ADLRCF (Association de Défense des Locataires de la Résidence Colonel Fabien)

21/01/16

Permanence de janvier 2016

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07/01/16

Voeux 2016

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Encore une année d'échange et de partage entre habitants, voisins et  membres de l'ADLRCF de passée.

C'est au travers de ces rencontres que nous mesurons la richesse de notre quartier et de ses habitants.

Aussi, nous souhaitons pour cette année, le maintien et le renforcement de ces rencontres qui nous apportent beaucoup et nous lient entre habitants sur notre lieux de vie pour que celui-ci soit conviviable et de plus en plus agréable à vivre.

Aussi, continuons cette nouvelle année ensemble pour continuer à construire notre quartier de demain.

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03/12/15

Les jeunes actifs de Fabien organisent leur deuxième tournoi futsal !

A vos inscriptions...de nombreux lots à gagner avec L'AJAF

AJAF - Photos from AJAF's post in Tournoi de Futsal AJAF -... | Facebook



AJAF posted this photo on 2015-11-30. 0 likes. 0 comments. 0 shares.

 

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31/10/15

L'oiseau de Roland Brice restauré....

L'oiseau de Roland Brice présent depuis 1967 dans la résidence montrait des signes alarmants de dégradations et quelques locataires s'inquiétaient pour sa solidité. L'ADLRCF en a informé le bailleur en 2012 et réalisait un post et almbum photos en 2013...

à la cité Fabien l'oiseau de Roland Brice se détériore - ADLRCF (Association de Défense des Locataires de la Résidence Colonel Fabien)

il y a un an, nous avons signalé à notre bailleur que l'oeuvre de Roland Brice se détériorait. Elle continue d'évoluer sous forme végétative! Et jusqu'ici, rien n'a été fait . Alors, qui doit conserver les oeuvres d'art sur des parties privatives?

http://adlrcf.canalblog.com

Suite à celà, L'ADLRCF a été en contact avec Rodolphe Cosimi de l'association " Les amis de Roland Brice " qui a largement oeuvré auprès du bailleur et d' élus pour que la restauration de l'oeuvre soit faîte.

1. L’oiseau

Œuvre concernée: "L'oiseau" Vitry sur Seine Roland Brice, 1967 Sculpture monumentale en grés grand feu polychrome Propriétaire: Semise Défaut d'entretien, dégradations volontaires Historique Acquise par la municipalité de Vitry sur Seine en 1967, l'œuvre monumentale L'oiseau, appartenant aujourd'hui à la SEMISE, est œuvre céramique polychrome grès grand feu, importante d'un point de vue du patrimoine...

http://amisrolandbrice.wordpress.com

Nous nous réjouisons que l'ensemble de ces démarches aboutisse à la restauration de l'oeuvre ce mois-ci.

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16/10/15

Pas d'eau ! ...Pas d'eau ! ...Pas d'eau! ... à la cité de Fabien

Toute la rue Verte de la cité Fabien est sans eau depuis 17h00 ...heureusement que la solidarité entre locataires du côté Colonel Fabien est présente :) Et un grand MERCI aux ouvriers qui oeuvrent pour tenter de résoudre le problème ce soir.

Une canalisation à t'elle cèdée ? Nous ne doutons pas être informer prochainement des raisons de ce désagrément.

 

Refrain :

A la !... A la !... A la !...

A la santé du confrère,

qui nous régal' aujourd'hui.

Ce n'est pas de l'eau de rivière

Encor' moins de celle du puits.

A la !... A la !... A la !...

A la santé du confrère.

qui nous régale aujourd'hui.

Pas d'eau !... Pas d'eau !... Pas d'eau !...

 

A la santé d'Baptisse,

Plus l'on boit, plus l'on pisse,

A la santé d'saint Nicolas,

plus l'on boira, plus l'on pissera.

 

A la !... A la !... A la !...

 

A boire !... A boire !... A boire !...

Nous laiss'rez-vous sans boire !...

Non !...

Car les typos n'sont pas si fous,

Pous se quitter sans boire un coup !...

 

A la !... A la !... A la !...L'eau est de retour :)

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06/10/15

Intervention de la SEMISE pour restaurer la chaussée de la cité Fabien

Lundi 05 octobre 2015, la société mandatée par notre bailleur a réalisé l'enrobage des nids de poules qualifiés par notre association de nids d'autruches pour certains d'entre eux.

Pâques à l'approche.... - ADLRCF (Association de Défense des Locataires de la Résidence Colonel Fabien)

A la cité Fabien, les autruches ont enfin trouvés des nids à la taille de leurs oeufs pour le plus grand bonheur des enfants et des essieux...

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Nous sommes satisfaits et reconnaissant envers notre bailleur de nous permettre de circuler  sans risquer d' engendrer des sequelles pour les véhicules ou pour les enfants qui circulent en deux roues.

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Chaussée encore et toujours trouée à Fabien - ADLRCF (Association de Défense des Locataires de la Résidence Colonel Fabien)

Comme chaque année à l'approche du printemps, la chaussée se trouve minée de nids de poule qui s'avèrent parfois importants et dangereux pour les véhicules qui y circulent ( locataires, parents d'élèves et visiteurs de jour et de nuit). Quelques nids de poule en images prises le 25 février 2015

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Inefficacité des travaux réaliséS par les prestataires de la SEMISE - ADLRCF (Association de Défense des Locataires de la Résidence Colonel Fabien)

Lors de notre dernier message concernant les enrobés de la cité, nous étions scandalisés du fait qu'une seule partie des nids de poule de la cité bénéficie d'enrobés et n'avons pas manqué d'emettre des doutes quand à la qualité de leur réalisation.

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Après la réponse engagente du chargé d'opérations de la SEMISE, les membres de l'ADLRCF ont attendu la réparation des trous...

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Nous sommes contents que ces réparations soient faites mais ne comprenons pas que les enrobages aient eu lieu si tardivement entre le de temps de signalement par les locataires de notre cité ( février 2015) et celui de leur réalisation (octobre 2015).

Faut-il  plus de 7 mois pour obtenir ce devis et engager ces travaux ? Observons que ce phénomène est récurent année après année.

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10/09/15

Bilan de la permanence de l'ADLRCF de septembre 2015

Les membres de l'ADLRCF ont retrouvé des locataires après deux mois sans permanence.Les sujets évoqués lors de cette permanence sont:

- les voitures  brûlées à la mi juillet et leurs épaves toujours sur les aires de stationnement.

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- l'animation menée pas L'AJAF durant les deux mois d'été pour les jeunes de la cité

- le manque d'entretien de la cité (herbes sauvages, déchets, bouches d'égouts encombrées d'herbes et de déchets...)

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- les trous sur les voies de circulation routière et piétonnière

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- les débuts difficile du fonctionnement de la borne amovible pour entrer dans la cité du côté rue Verte

- la prolifération de cafard au niveau des 14 étages dans les parties communes (escaliers, paliers...)

- encombrement d'objets sur les voies de circulation des sous-sols

- la chute de intempestives de gros morceaux de béton des balcons des neufs étages pouvant causer de très graves accidents

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- les infiltrations d'eau au niveau de la cuisine d'un appartement du rez de chaussée des 9 étages suite à un orage.

- le coût des charges locatives.

- les colonnes d'évacuation des eaux usées

Si certains sujets sont novateurs ( borne amovible et animation d'été de L'AJAF) d'autre reviennent comme chaque année constament !

04/09/15

Permanence d'écoute et de conseils

permanence ADLRCF septembre 2015

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14/07/15

Animation organisée par L'AJAF

Toute la semaine, L'AJAF organise des animations pour les jeunes du quartier....Aujourd'hui rendez-vous devant le centre Colonel Fabien

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25/06/15

Souvenir en images du samedi festif à Fabien

Un excellent moment de partage et de convivialité organisé par L'AJAF et L'ADLRCF qui a réunit toutes les générations de la cité Fabien.

Un grand merci à ESPOIR CFDJ pour sa participation avec son camion à crêpes !

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16/06/15

Comment améliorer l' image de son entreprise...

Notre bailleur n'arrête plus les initiatives pour relancer son image ! Faute de coopération locale avec les locataires et leurs associations, le bailleur La SEMISE souhaite développer ses activités dans des opérations de coopération internationale...

Comment le bailleur la SEMISE peut-il intervenir dans des opérations de coopération internationale alors que suite au contrôle réalisé par la MIILOS en 2013, il se trouve sous tutelle ?

Avec quels moyens ces opérations seront-elles financées ? L'argent public, celui des loyers des locataires ou les fonds propres de la Semise qui pour le moment sont inexistants....

Tous les mois, en conseil municipal, serait ce la fête à la SEMISE? le thème est récurent par nécessité!

Au conseil municipal de ce mercredi 10 juin 2015, était à l'ordre du jour une modification des statuts de la Société d'économie mixte de la ville. Des questions ont été posées, sur les motivations de cette modification des statuts. Elle serait justifiée par la nécessité d'ouvrir les statuts afin qu'elle puisse intervenir dans des opérations de coopération internationale.

http://bertrandpotier.hautetfort.com

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11/06/15

Samedi Festif à Fabien

Diner printanier samedi 13 juin

 

Venez participer à la fête printanière sur le quartier Colonel Fabien organiser par Asso Ajaf et Adlrcf Fabien

A l'affiche :

16H30 : Un grand jeux extérieur pour les enfants 
18H30 : Un repas de partage entre voisins + des grillades au barbecue 

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10/06/15

Un élu de Vitry présent à notre permanence

Jeudi 11 juin un élu communal issu de la majorité sortante a participé à sa demande à notre permanence associative. Cet élu a constaté l'absence du responsable de secteur pourtant annoncé par son Directeur :


    
Extrait du message envoyé le 28/05/2015 à l'ADLRCF
 Outlook.com
Sébastien DAUPHIN.vcf

Bonjour Monsieur,

"Comme je vous l’indiquais ci-dessous Monsieur OKROU représentera bien la Semise lors de votre réunion du 4 juin....."


 

Les locataires ont évoqué 

- Les courriers envoyés en AR à la SEMISE et sans réponses depuis des mois.

-Le mauvais accueil à la permanence et réfléxions désagréables émises auprès de locataires par le responsable de secteur.

- La non vérfication des travaux signalés par les prestataires dans les appartements par les agents de la SEMISE. Des prestataires demandent à des locataires de signer des quitus sans avoir fait de travaux.

Puis, une visite de l'extérieur de la résidence a eu lieu avec l'élu afin qu'il constate la trentaine de voitures tampons présentent sur l'espace de stationnement de la résidence et l'état délabré et dangereux de la voirie et des trottoirs. Puis, l'élu a eu l'opportunité d'observer la nouvelle installation des bornes amovibles avec pour le côté rue Verte,  la présence d'un plot en béton sur le trottoir destiné aux parents d'élèves et d'un buisson non taillé qui oblige les personnes et poussettes à circuler sur l'espace routier !

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Enfin, cet élu a observé le panneau " sens unique "  laissé du côté de l' avenue Colonel Fabien où 2 accrochages de voitures ont déjà eu lieu depuis l'installation de la borne.

Nous rappelons nos réserves et le courrier resté sans réponse à l'ancien Maire de Vitry sur Seine sur ce sujet

réunion de présentation du nouveau projet de

Mercredi 11 juin 2014 à 18H00, des représentants de la Semise ont présentés la nouvelle proposition de projet de sécurisation de la cité. Etaient présents: Les représentants de la Semise, Mme Menesson (directrice de la communication), Mr Forbes (fonction ?), Mme Legall (directrice des opérations et du patrimoine), Mr Dauphin (Directeur de l'unité de gestion Ouest) et le responsable de secteur de notre cité.

http://adlrcf.canalblog.com
Courrier transmis à Monsieur le Maire de Vitry sur Seine le 03 novembre 2014 - ADLRCF (Association de Défense des Locataires de la Résidence Colonel Fabien)

Des locataires ont exprimé leur vive inquiétude vis à vis de la sortie pour les véhicules prévue avenue du Colonel Fabien où la circulation est beaucoup plus dense que du côté de la rue Verte et la visibilité quasi nulle.

http://adlrcf.canalblog.com

 

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01/06/15

Permanence pour l'écoute, les échanges et actions communes

permanence ADLRCF juin 2015

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26/05/15

Quelles sont les améliorations notables du Président de la SEMISE ?

Nous avons été attentifs aux propos employés par le Président de la SEMISE suite à la diffusion publique du dernier rapport de contrôle de la SEMISE réalisé par la MIILOS en 2013. Dans l'article de citoyens94, Michel Leprêtre précise que « D’ores et déjà, des améliorations sont notables et se concrétisent par des évolutions favorables sur de nombreux indicateurs et notamment le résultat net de l’exercice 2013, estimé à environ 2 millions d’euros », ...

Hors le résultat net de l'exercice 2013, de quels indicateurs le Président de la SEMISE fait-il mention ?

Et, les observations de la MIILOS  concernant un état de maintenance et d'entretien très approximatif ont elles réellement été entendues ?

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Depuis près d'un an le véhicule de droite est sur cet emplacement de stationnement en l'état. N'est ce pas dans les missions de la permanence de proximité de veiller à l'évacuation des véhicules épaves et à l'entretien contractuel de la résidence ?

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20/05/15

Chronique mai 2015 à l'affiche

 1.MECONTENTS DU MODE DE FERMETURE DE LA CITE

Des locataires ont vivement manifesté leur mécontentement concernant les modalités de fermeture de la cité. A savoir, un unique accès rue Verte pour les locataires de 4 et 9 étages et un accès unique avenue Colonel Fabien pour les locataires des 14 étages.

Un locataire souffrant d’un handicap (aux 4 étages) nous a demandé comment pourrait-il s’approcher de la permanence administrative avec son véhicule puisque l’accès lui sera dorénavant refusé ?Une autre locataire se demande comment l’ambulance qui vient 3 fois par semaine la chercher pour son transfert à l’hôpital pourra entrer puisqu’un seul véhicule  peut rentrer ? D’autres qui possèdent deux véhicules ont exprimé qu’il était anormal de ne plus pouvoir garer qu’un seul véhicule sur l’espace résidentiel alors que de nombreuses épaves y séjournent constamment.

DES QUESTIONS ET DES MECONTENTEMENTS AUXQUELS NOUS NE SOMMES PAS EN MESURE DE REPONDRE MAIS QUE NOUS COMPRENONS PUISQUE LES MEMBRES DE L’ADLRCF ONT A MAINTES REPRISES SIGNALE LEUR DESACCORD CONCERNANT CE PROJET DE FERMETURE.

Nous regrettons que les locataires ne se soient pas manifestés plus tôt notamment lors de la réunion de rencontre organisée par la SEMISE en juin 2014. 7 locataires étaient présents (5 de l’ADLRCF) exprimant leur désaccord pour ce projet (sauf, Jean Louis WEBER représentant CNL de l’époque au Conseil d’administration de la SEMISE qui a voté POUR ce projet de fermeture).

Lors des contestations des membres de l’ADLRCF, les représentants de la SEMISE ont spécifié que seul l’avis des membres représentants des locataires élus au conseil d’administration de la SEMISE était reconnu.

Pour le bailleur SEMISE et ses représentants, la concertation locative s’arrête au niveau du Conseil d’administration de la SEMISE. L’avis des locataires, de leurs associations ou amicales sur la cité n’a pas d’intérêt.

2. NOUVEAU BUREAU DE L'ADLRCF

Lors de l’assemblée générale de l’association, l’élection par les adhérents présents ou ayant remis pouvoir des membres du conseil d’administration a eu lieu le 06 mars 2015.

Le bureau de l’ADLRCF est composé de :

Michel GIRARD (Président) locataire au 32 rue Verte, Annie DELEPINE (Vice-Présidente) locataire au 20, rue Verte, Carla MARQUES (secrétaire) locataire au 14, rue Verte et Michelle HADDAG (trésorière) locataire au 35 avenue Colonel Fabien.

3. NOS ACTIONS CAUSES DES REMOUS AU SEIN DU CONSEIL MUNICIPAL

En mai 2013, L’ADLRCF a contacté et transmis un courrier à la Mission Interministérielle d'inspection du logement social  (MIILOS) pour qu’un contrôle du bailleur SEMISEmission soit réalisé. Le rapport nous a été retransmis au début du mois de février 2015 et sa lecture  a confirmé nos craintes vis-à-vis de la gestion de notre bailleur. Nous avons remis une copie du rapport à certains élus et ce rapport tenu secret par le Président de la SEMISE «  Michel LEPRÊTRE » a été  dévoilé publiquement cette semaine dans la presse et auprès du conseil municipal où chaque élu a été invité à en prendre connaissance.

Vitry : le rapport sur la Semise devrait animer le conseil municipal

réagir " Entretien et maintenance insatisfaisants ", " situation financière très fragile ", " manque de rigueur ", " nombre insuffisant de personnel de proximité "... Autant de critiques qui entachent la Semise, la société d'économie mixte de Vitry, à la fois aménageur, constructeur et gestionnaire de logements sociaux, dans un rapport de la Miilos, la mission interministérielle d'inspection du logement social (aujourd'hui Ancols suite à une fusion).

http://www.leparisien.fr
Un rapport de la Miilos étrille la gestion de la Semise à Vitry-sur-Seine

L'ambiance risque de chauffer pas mal ce mercredi 13 mai lors du Conseil municipal de Vitry-sur-Seine.

http://94.citoyens.com
Vitry : règlement de comptes après le rapport accablant sur le bailleur de la ville

" En lisant les 30 pages du rapport, on prend des coups de marteau ", lance Frédéric Bourdon, conseiller municipal du groupe Vitry en mieux, lors du conseil municipal de ce mercredi soir. Ce rapport, c'est celui de la Miilos, la mission interministérielle d'inspection du logement social (aujourd'hui Ancols), remis en juillet 2014.

http://www.leparisien.fr

N’oublions pas les 7 années de mandat de Président de Président Michel Leprêtre, ni le départ depuis 2012 de l’ancien Directeur Général auquel tous les pouvoirs avaient été laissés par le Conseil d’administration de la SEMISE, ni le départ «  chapeau » de 450 000 euros pour la Ville de Gisors  de ce directeur Général.

Est-ce VRAIMENT la responsabilité d’un seul homme ?

Et après ce rapport, les locataires seront-ils écoutés et respectés ?

4. DES JEUX POUR LE QUARTIER

Grace à l’action continue des jeunes représentants de L’ AJAF auprès des services de la mairie, des balançoires et bancs ont été installés sur le terrain municipal. Lors du dernier conseil de quartier, les représentants municipaux ont annoncé que la suite de l’aménagement évolutif de ce terrain se déroulera par l’installation avant la fin 2015 d’un espace pour le city foot. Les jeunes de L’AJAF continuent leurs actions pour les jeunes du quartier.   

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13/05/15

rapport MIILOS

Le dernier rapport MIILOS demandé par le Prefet du Val de Marne et notre association pour le contrôle de notre bailleur la SEMISE est au coeur de l'actualité cette semaine. 

Un rapport de la Miilos étrille la gestion de la Semise à Vitry-sur-Seine

L'ambiance risque de chauffer pas mal ce mercredi 13 mai lors du Conseil municipal de Vitry-sur-Seine.

http://94.citoyens.com

 

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